공간 회귀와 공간 필터링을 이용한 서울시 젠트리피케이션의 발생 원인 및 특징 분석Spatial Analysis of Gentrification in Seoul Using Spatial Regression and Filtering Model
- Other Titles
- Spatial Analysis of Gentrification in Seoul Using Spatial Regression and Filtering Model
- Authors
- 오창화; 김영호
- Issue Date
- 2016
- Publisher
- 한국도시지리학회
- Keywords
- 젠트리피케이션; 공간 회귀; 공간 필터링; 재개발; 서울.; gentrification; spatial regression; spatial filtering; urban renewal; Seoul
- Citation
- 한국도시지리학회지, v.19, no.3, pp.71 - 86
- Indexed
- KCI
- Journal Title
- 한국도시지리학회지
- Volume
- 19
- Number
- 3
- Start Page
- 71
- End Page
- 86
- URI
- https://scholar.korea.ac.kr/handle/2021.sw.korea/91153
- DOI
- 10.21189/JKUGS.19.3.6
- ISSN
- 1226-9492
- Abstract
- 젠트리피케이션은 도시 내부의 낙후된 근린이 재활성화되는 도시 현상을 의미하며, 서울시에서도 젠트리피케이션 현상이 발생하는 중이다. 본 연구는 2000년대 서울시 젠트리피케이션 발생의 원인 및 특징을 분석하기 위해 여러 공간 회귀 모형을 적용하고, 결과를 분석한다. 이를 통해서 서울시의 젠트리피케이션 발생 지역을 탐색하고 젠트리피케이션의 특징을 규명한다. 본 연구는 일반 선형 회귀 모형과 공간 시차 모형, 공간 오차 모형, 아이겐벡터 공간 필터링 모형을 비교하였으며, 결과 중 아이겐벡터 공간 필터링 모형이 가장 적합한 것으로 나타났다. 회귀 분석 결과 평균 연령 변화, 총 인구 변화, 아파트 가구 수 변화, 지방세 징수액 변수가 유의미하게 나타났다. 본 연구는 2000년대 서울시의 젠트리피케이션이 재개발 젠트리피케이션의 특성을 가짐을 확인하였으며, 젠트리피케이션이 일어난 지역을 제시하여 서울의 주거 공간 변화를 보여주는 의의를 갖는다.
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