2016년 여신(주택담보대출)심사 선진화 방안이 아파트 가격에 미친 영향The Effects of 2016 New Mortgage Guild Line on Apartment Prices
- Other Titles
- The Effects of 2016 New Mortgage Guild Line on Apartment Prices
- Authors
- 김범수; 윤현철
- Issue Date
- 2018
- Publisher
- 연세대학교 경제연구소
- Keywords
- 여신심사; 주택담보대출; 아파트 가격; 회귀불연속 모형; Mortgage; guild line; apartment prices; regression discontinuity model
- Citation
- 한국경제학보(구 연세경제연구), v.25, no.1, pp.25 - 44
- Indexed
- KCI
- Journal Title
- 한국경제학보(구 연세경제연구)
- Volume
- 25
- Number
- 1
- Start Page
- 25
- End Page
- 44
- URI
- https://scholar.korea.ac.kr/handle/2021.sw.korea/80306
- ISSN
- 1738-3234
- Abstract
- 본 논문에서는 2015년 12월 15일 대출규제를 통해 수요를 억제하고자공표된 여신심사 선진화 가이드라인이 아파트 매매시장에 미친 영향을 확인해 보고자 한다. 우리나라의 대출규제 정책은 한 해에도 몇 번씩 매우자주 모든 대상에 대해 바뀌기 때문에 그 효과를 정확하게 추정하기 위해서 회귀불연속 모형을 사용한다. 여신심사 선진화 정책은 단기적으로는 서울, 경기, 인천의 아파트 가격을 1.4% 하락시키는 것으로 나타났다. 이를3억원 이하의 아파트와 9억원 이상의 아파트로 나누워 보면 고가 아파트는 규제이후 매매가격이 13.8% 하락한 반면 3억원 이하에서는 통계적으로 유의한 변동은 나타나지 않았다. 하지만 지역별로는 차이가 커서 여신심사 선진화 정책의 효과는 일관되지 않은 것으로 보인다.
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- Appears in
Collections - College of Political Science & Economics > Department of Economics > 1. Journal Articles
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